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ARTIGO
Crédito habitação jovem: quais os cuidados a ter

Começamos a fazer planos e projetos da casa própria logo na juventude. E certamente adquirir o primeiro imóvel não é uma decisão fácil para quem está a iniciar a vida profissional.

Em épocas em que a economia vivia os seus dias de ouro, a oferta de crédito habitação jovem era mais ampla. E muitas instituições financeiras tinham pelo menos uma solução de crédito à habitação para jovens que procurassem a primeira casa.

Atualmente, os financiamentos habitacionais para jovens não oferecem muitas facilidades, mas é possível contratá-los.

Porém, quem vai se aventurar nessa empreitada deve tomar alguns cuidados, os quais passa a conhecer no artigo a seguir. Acompanhe.

Crédito habitação jovem: 5 cuidados que os jovens devem ter ao solicitar financiamento

Sabemos que a compra de uma casa obriga, quase sempre, ao pagamento de elevadas quantias. Razão pela qual se recorre ao crédito, especialmente jovens que estão apenas a iniciar a vida profissional.

Porém, antes de contratar um crédito habitação jovem, deve tomar alguns cuidados para evitar futuras complicações e prejuízos financeiros que podem ser difíceis de recuperar.

1 - Avalie sua capacidade financeira

Contratar um financiamento à habitação é uma obrigação que vai se estender por longos anos, e comprometer boa parte do seu orçamento familiar.

Quando se é jovem, ainda em início de carreira, e sem a estabilidade proporcionada por anos de profissão, adquirir uma responsabilidade dessa proporção pode ser um risco.

Não estamos a dizer que não se deve solicitar o crédito. Porém é preciso redobrar os cuidados, e se certificar que é capaz financeiramente de arcar com prestações elevados por vários anos.

2 - Negocie com seu banco

Esteja certo de que o fato de ser jovem poderá fechar-lhe algumas portas de bancos em relação à contratação de um crédito habitação. Afinal, os riscos são maiores.

Mas, se já é cliente de uma instituição e possui um bom relacionamento, vale a pena tentar negociar condições mais vantajosas para o seu perfil. As chances de ter o seu crédito aprovado serão maiores nesse caso.

3 - Leve em consideração outros custos

Além da prestação do financiamento em si, o crédito habitação possui outros custos associados, como a contratação de outros produtos e serviços financeiros, seguro de vida, seguro multirrisco habitação, cartão de crédito…

Tudo isso vai pesar ainda mais no seu orçamento. Portanto, não deve esquecer-se de considerar estes custos adicionais ao fazer as contas de quanto pode comprometer da renda mensal.

4 - Faça simulações

Este é um cuidado que não só os jovens devem ter, mas qualquer um que pretenda contratar um empréstimo habitação.

As simulações são fundamentais, pois permitem o acesso antecipado a informações relevantes sobre o contrato de crédito, como valor da parcela e taxas de juro.

5 - Dê um passo de cada vez

A juventude é uma fase em que é natural querer abraçar o mundo, mas vá com calma. Comprar ou construir uma casa é um passo muito importante na vida de qualquer um. Por isso toda a cautela é fundamental para que este sonho não se torne um pesadelo.

Oferta de crédito habitação jovem em Portugal

Conforme mencionamos no início deste artigo, não é muito comum encontrarmos ofertas de crédito habitação voltadas especificamente para o público jovem.

Porém encontramos soluções neste sentido em dois bancos, sendo eles o Crédito Agrícola e Novo Banco. Veja a seguir as principais características de cada um deles:

1 - Novo Banco – Crédito habitação Jovem

Associando ao Crédito Habitação um reforço da hipoteca da casa dos pais, melhora a garantia do empréstimo e com isso, pode reduzir o spread e a prestação.

2 - Crédito Agrícola – Poupança Habitação Jovem

Quem for titular desta poupança há mais de 3 anos terá direito à concessão de um Crédito à Habitação se a sua análise de risco o permitir.

Este empréstimo não poderá ser superior à diferença entre o valor da habitação a adquirir ou das obras projetadas, ou o preço, se este for menor, e o saldo da conta Poupança Habitação à data da concessão do empréstimo.

Estas são duas soluções interessantes em relação ao crédito habitação jovem. Mas lembre-se sempre de seguir as nossas dicas antes de contratar um financiamento.

Dessa forma estará um passo adiante para a aquisição da casa dos sonhos.


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